VENTE D’UN BÂTIMENT D’HABITATION COLLECTIVE EN MONOPROPRIÉTÉ, DPE ET AUDIT ÉNERGÉTIQUE : UN DPE, VOIRE UN AUDIT ÉNERGÉTIQUE RÉGLEMENTAIRE UNIQUEMENT À L’ÉCHELLE DU BÂTIMENT ENTIER

Vente d’un bĂątiment d’habitation collective en monopropriĂ©tĂ©, DPE et audit Ă©nergĂ©tique :

La portĂ©e de l’obligation d’établir un diagnostic de performance Ă©nergĂ©tique et, le cas-Ă©chĂ©ant, un audit Ă©nergĂ©tique rĂ©glementaire en cas de vente de bĂątiments en monopropriĂ©tĂ© mais divisĂ©s en plusieurs logements est source d’incertitudes face Ă  des textes silencieux sur de tels cas.

MÉFIONS-NOUS DES APPARENCES TROMPEUSES : LA RÉSERVE HÉRÉDITAIRE N’EST TOUJOURS PAS UN PRINCIPE D’ORDRE PUBLIC INTERNATIONAL FRANÇAIS

MĂ©fions-nous des apparences trompeuses : la rĂ©serve hĂ©rĂ©ditaire n’est toujours pas un principe d’ordre public international français

La rĂ©ponse donnĂ©e Ă  une question d’un parlementaire au ministre dĂ©lĂ©guĂ© auprĂšs de la ministre de l’Europe et des affaires Ă©trangĂšres, chargĂ© du commerce extĂ©rieur, de l’attractivitĂ© et des Français de l’Ă©tranger (Q. n° 9836, RĂ©ponse publiĂ©e au JO le : 21/11/2023 page : 10534) semblerait remettre en cause la jurisprudence de la Cour de cassation ayant dĂ©cidĂ© que la rĂ©serve hĂ©rĂ©ditaire n’est pas un principe d’ordre public international français (deux arrĂȘts : Civ. 1, 27 septembre 2017, n° 16-17.198 et n° 16-13.151).